Działka rolniczo-inwestycyjna

podlaskie, Knyszyn,

sprzedaż

1000000zł

Nieruchomości ID:

835020

Obszar

70000 m2

Opis

OSADA CHODOROWSZCZYZNA
Lokalizacja działki.
Północna granica miasta Knyszyn , ul. Grodzieńska 109 , powiat moniecki, województwo podlaskie.
Knyszyn obecnie miasto i gmina z liczbą ok. 3 tys. mieszkańców. Chcąc odzyskać spokój i równowagę, okolica Knyszyna – to DOBRY WYBÓR. Argumentem na atrakcyjność Knyszyna pod tym względem jest fakt, że to Zapomniane Miasto, brak uciążliwego przemysłu , tradycyjna struktura społeczna, bez imigrantów. Historia – dawny Gród na pograniczu Korony Wielkiego Księstwa Litewskiego . Najwyższe znaczenie osiągnął za panowania Zygmunta Augusta w ostateczności w 1572 w Zamku Knyszyńskim dokonał swojego żywota ostatni z Jagiellonów na tronie Rzeczpospolitej Zygmunt August.
Starostwo Knyszyńskie będące własnością Królewską w czasach Rzeczpospolitej było jednym z bardziej rozwiniętych gospodarczo .
Działka
Nr 313 , obręb 0054 Knyszyn , składająca się z gruntów ornych większościowego udziału klas IV i V , pastwisk trwałych klas IV i V oraz zabudowanego siedliska, o łącznej powierzchni 7.1131 ha. Przybliżone wymiary działki: szerokość ok. 110 m , długość ok. 700 m.
Położenie działki
Stronę południową działki stanowi północna krańcowa granica miasta Knyszyn , odległość do miejskich zabudowań – 1.0 km.
Strona zachodnia działki – 1.6 km od drogi krajowej 65 Białystok-Ełk, w przebudowie jako ekspresowa S-16 Działka graniczy z sosnowym lasem. Obszar ten to fragment dawnej Puszczy Knyszyńskiej, obecnie w odległości ok. 3 km od działki.
Strona wschodnia odległość od drogi wojewódzkiej 671 – 1 km . Droga 671 to szlak turystyczny Królowej Bony , łączący węzeł komunikacyjny Jeżewo- Warszawa trasy „S-8” z węzłem Korycin do trasy „S-8” Białystok – Suwałki. Jest to tradycyjny trakt z XV wieku.
Strona północna działki – Jezioro Zygmunta Augusta , budowla hydrologiczna z połowy XVI wieku .
Projektowana trasa Via Carpatia będzie przebiegać od strony wschodniej działki w odległości 2.0 km. Zjazd z projektowanej trasy w Knyszynie.
Historyczna Osada Strzelców , czyli strażników nadzorujących hodowlę ryb w Jeziorze Zygmunta Augusta oraz ptactwo i zwierzynę puszczańską w ramach dawnych Dóbr Królewskich Starostwa Knyszyńskiego.
Działka to obecnie grunty rolnicze z zabudowanym siedliskiem , budynki wymagające remontu , obiekt mieszkalny drewniany pochodzi z ok. 1902 roku.
Propozycja inwestycyjna. Ze względu na uwarunkowania inwestycyjne oraz przyrodniczo – historyczne stanowią atrakcyjny obszar do stworzenia Osady o charakterze zabudowy zagrodowej jednorodzinnej z działkami 30-40 arów , zapewniającej spokój , wymarzone warunki klimatyczne połączone z dogodnością komunikacyjną.
Możliwość wytwarzania zdrowej, normalnej żywności.